Entiselle Blomqvistin tontille suunnitteilla uusia kerrostaloja
Vienankatu 14:n eli niin sanotulle Blomqvistin tontille Kajaanissa on suunnitteilla uusia kerrostaloja. Tontti on merkitty yleiskaavassa kerrostalovaltaiseksi asuntoalueeksi.
Voimassa olevan asemakaavan mukaan kyseessä on kuitenkin teollisuuskortteli.
Tontin omistaja, Kiinteistö Oy Kajaanin Vienankatu 14, on pannut vireille asemakaavan muutosprosessin, joka on valmisteluvaiheessa. Asemakaavan muutoksen tavoite muuttaa teollisuuskortteli kerrostalovaltaiseksi asuntoalueeksi.
Tontilla sijaitsee vanhoja liikerakennuksia, joista ainakin osa tullaan purkamaan pois.
Kainuun ely-keskus ja Kajaanin kaupunki ovat tehneet lisätutkimuksia Vienankadun katualueella. Tutkimustulosten perusteella tontin ja kadun alueet vaativat pilaantuneen maaperän kunnostamista.
Alueella mahdollisesti olevat öljysäiliöt tyhjennetään ja puhdistetaan heinäkuun loppuun mennessä. Lisäksi alueelle asennetaan pohjavesiputket pilaantumisen mahdollisen levinneisyyden seuraamiseksi.
Blomqvistin tontin maaperän tilaa on selvitetty useaan otteeseen.
Kajaanin kaupunki päällystää väliaikaisesti Vienankadun katualueen lähiviikkoina. Katualue kunnostetaan kokonaisuudessaan kiinteistön maaperän kunnostustyön yhteydessä aikaisintaan kesällä 2012.
Katualueen kunnostuksen osalta Kajaanin kaupunki ja kiinteistön osalta kiinteistön omistaja jättävät Pohjois-Suomen aluehallintovirastolle tontin maaperän puhdistamista koskevan ympäristölupahakemuksen syyskuun loppuun mennessä.
Ylitarkastaja Sari Myllyoja Kainuun ely-keskuksesta kertoo, että yleensä maaperän kunnostustapauksissa riittää ilmoitus viranomaiselle. Nyt ely-keskus päätyi vaatimaan ympäristöluvan, koska kunnostettava alue sijaitsee niin keskeisellä paikalla asutuksen keskellä.
Kimmo Tauriainen As Oy Vienankatu 14:stä arvelee, että lupakäsittely kestää ainakin vuoden, eli varsinaisiin toimiin paikan päällä päästäisi vasta parin vuoden kuluttua.
