Paikallisuutiset

Kajaanin seurakunta myymässä keskusseurakuntakodin ja viereisen kerrostalon 1,4 miljoonalla

Kirkkovaltuusto käsittelee Matti Huurinaisen perustettavan yhtiön lukuun tekemää tarjousta torstaina.

Kajaanin kirkkovaltuusto saa torstaina käsiteltäväkseen keskusseurakuntakodin myynnin ja samaan kiinteistöön kuuluvan asuinkerrostalon myynnin Matti Huurinaiselle perustettavan yhtiön lukuun 1,4 miljoonan euron hintaan.

Kiinteistöstä oli tehty toinenkin tarjous, mutta tarjoaja vetäytyi kaupasta ennen kirkkoneuvoston 18. elokuuta pitämää kokousta. Kirkkoneuvosto esittää kiinteistön myyntiä tarjottuun hintaan.

Kirkkokadun ja Välikadun kulmassa sijaitseva keskusseurakuntakoti on rakennettu vuonna 1973 eikä siinä ole tehty varsinaista peruskorjausta. Rakennuksen kerrosala on 800 neliötä.

Samaan kiinteistöön kuuluva Välikadun ja Brahenkadun kulmassa sijaitseva asuinkerrostalo Pappila on rakennettu vuonna 1956 ja peruskorjattu vuonna 1999. Kiinteistön kerrosala on 1 604 neliötä, rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on seurakunnan toimisto- ja toimitiloja. Vuokrahuoneistoja osin 3-, osin 4-kerroksisessa kerrostalossa on 12.

Vuonna 2018 Pappilasta on muodostettu Asunto Oy Kajaanin srk Pappila. Kerrostaloa ei ole kuitenkaan lohkottu omaksi tontikseen, vaikka rakennuksilla on omat erilliset katuosoitteet. Asunnoista kuusi on myyty seurakunnan hallinnoimille rahastoille, mutta myös ne kuuluvat nyt tekeillä olevaan kauppaan. Huurinainen on ilmoittanut olevansa tarvittaessa valmis vuokraamaan Pappilasta toimistotiloja Pappilasta. Suuntaa-antavana arviona hinnan jakautumisesta Huurinainen on ilmoittanut Pappilan puolen osuudeksi 1,1 miljoonaa ja keskusseurakuntakodin puolen osuudeksi 0,3 miljoonaa euroa.

Seurakunta on hakenut 2 050 neliön tontille asemakaavamuutosta. Se mahdollistaisi kerrosluvun nostamisen 4 – 5 kerrokseen. Kaavamuutoksesta ei ole kuitenkaan tullut vielä lopullista päätöstä kaupungilta. Keskusseurakuntakodin alla olevassa lämmitetyssä parkkihallissa on nyt 14 autopaikkaa ja pihalla 9.

Korkeimman tarjouksen tehnyt kajaanilainen Matti Huurinainen ei ryhdy millään tavalla kommentoimaan, millaiseen käyttötarkoitukseen hän on keskusseurakuntakodin ja viereisen kerrostalon muodostamaa kiinteistöä ostamassa.

– Tämä on vielä kovasti keskeneräinen, joten en halua keskustella asiasta lainkaan, Huurinainen sanoo, mutta myöntää tehneensä tarjouksen.

Kajaanin seurakunnan vt. talousjohtaja Auli Ohtonen ei pidä mahdottomana, että keskusseurakuntakoti puretaan.

– Eihän tuollaiselle kirkolliselle rakennukselle varmaan ole oikein käyttöä.

Ohtosen mukaan kauppa on puhtaasti Kajaanin seurakunnan kiinteistöstrategian mukainen.

– Kun saatiin tuo nykyinen virastotalo eli seurakuntakeskus valmiiksi ja kaikki toiminnot sen alle, ollaan valmiit luopumaan keskusseurakuntakodista. Mutta sitähän ei ole vielä päätetty vaan valtuusto päättää asiasta torstaina, Ohtonen toteaa.

Jos myynnistä päätetään, kauppa menee vielä tuomiokapitulin lausunnolle ja sen jälkeen kirkkohallituksen vahvistettavaksi.